คนไทยทีสมรสกับคนต่างชาติ จะถือครองกรรมสิทธิในที่ดินหรือห้องชุดได้หรือไม่
ได้ หากว่าการซื้อที่ดินหรือห้องชุดนั้นเป็นการจัดซื้อเพื่อให้เป็นสินส่วนตัวของตนเองและคนไทยผู้ขอซื้อและคู่สมรสที่เป็นชาวต่างชาติต้องมีหนังสือยืนยันว่า เงินที่นำมาซื้อนั้นเป็นสินส่วนตัวของคนไทยผู้ซื้อ มิใช่สินสมรส ทั้งนี้ ไม่ว่าบุคคลทั้งสองจะได้จดทะเบียนสมรสกันหรือไม่ และในกรณีที่คู่สมรสเป็นคนต่างด้าวอยู่ในต่างประเทศ ให้สถานเอกอัครราชทูตฯ หรือสถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค บันทึกถ้อยคำคู่สมรสที่เป็นคนต่างด้าวไว้เป็นลายลักษณ์อักษรให้ได้ใจความตามนัยข้างต้น และรับรองว่าบุคคลที่ทำหนังสือดังกล่าวเป็นคู่สมรสของบุคคลสัญชาติไทยจริง จากนั้นส่งหนังสือต้นฉบับทางไปรษณีย์ถึงอธิบดีกรมที่ดิน ส่วนสำเนาให้ผู้ประสงค์ที่จะซื้อที่ดินหรือห้องชุด ถือมามอบให้เจ้าพนักงานที่ดินเพื่อประกอบการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมต่อไป

มารดาเป็นคนไทยแต่บุตรมีทั้งสัญชาติไทยและสัญชาติญี่ปุ่น (สองสัญชาติ) บุตรจะสามารถรับที่ดินของมารดาเป็นมรดกได้หรือไม่
ได้ แต่ต้องไม่เกินจำนวนที่กฎหมายกำหนดไว้ (ข้างต้น)

เอกสารที่ใช้สำหรับยื่นประกอบการขอซื้อบ้าน/บ้านพร้อมที่ดิน กรณีบุคคลสัญชาติที่มีคู่สมรสเป็นชาวต่างชาติ